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城市房屋买卖合同

时间:2024-02-24 15:01:14
城市房屋买卖合同

城市房屋买卖合同

现今社会公众的法律意识不断增强,合同出现的次数越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编收集整理的城市房屋买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

城市房屋买卖合同1

卖方:xxxxxxxx(简称甲方) 身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

买方:xxxxxxxx(简称乙方) 身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxx街道xxxxxxxx小区xxxxxxxx栋xxxxxxxx号的房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元,即人民币小写xxxxxxxxxx元。

三、乙方在签订本合同时,支付定金xxxxxxxxxx元,即小写xxxxxxxxxxxxxxxx。

四、乙方支付定金之日起xxxxxx个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)xxxxxxxxxx元。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账, 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付xxxxxx元的违约金,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付xxxxxx元罚金,逾期30日视为毁约。

九、附加条款:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

十、本合同一式xxxxxxxx份,甲乙各xxxxxxxx份,公证xxxxxxxx份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

甲方(签字/盖章):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(签字/盖章):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日

城市房屋买卖合同2

卖方(以下简称甲方):姓名:__________身份证号:_________________

住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________

买方(以下简称乙方):姓名:__________身份证号:_________________

住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________

第一条

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;房屋建筑面积__________平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积__________平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________。

第二条

该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。

第三条

该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________元整。

第四条

本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________整。

第五条

甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条

房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。

第七条

房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起_______个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

第八条

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

第九条

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十条

如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。

第十一条

本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后_______个工作日内返还给乙方双倍定金。

第十二条

本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条

本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

第十四条

条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

第十五条

条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):__________乙方(签章):__________

______年______月______日______年______月______日

签于_________________签于_________________________

城市房屋买卖合同3

卖方(以下简称甲方):

__(本人)(法定代表人)姓名:___国籍:__(身份证)()(号码):

___地址:___邮政编码:___联系电话:___委托人:___国籍:__电话:__地址:__邮政编码:___买方(以下简称乙方):

__(本人)(法定代表人)姓名:___国籍 ……此处隐藏5228个字……>卖方:________(简称甲方) 身份证号:____________________________

买方:________(简称乙方) 身份证号:____________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在________市________区________街道________小区________栋________号的房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________元,即人民币小写__________元。

三、乙方在签订本合同时,支付定金__________元,即小写________________。

四、乙方支付定金之日起______个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)__________元。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账, 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付______元的违约金,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期30日视为毁约。

九、附加条款:________________________________________。

十、本合同一式________份,甲乙各________份,公证________份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

甲方(签字/盖章):______________________ 乙方(签字/盖章):______________________

_______________年__________月________日 _______________年__________月________日

城市房屋买卖合同10

卖方:xxxxxxxx(简称甲方) 身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

买方:xxxxxxxx(简称乙方) 身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和xxxxxx市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。

第一条 房屋概况

甲方自愿将座落于xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxx街道xxxxxxxx小区xxxxxxxx栋xxxxxxxx号,产权登记建筑面积共xxxxxx平方米,xxxxxx室xxxxxx厅xxxxxx厨xxxxxx卫的房产售卖给乙方。

第二条 房屋价款及支付方式

1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 xxxxxx元整(大写xxxxxx 佰xxxxxx 拾xxxxxx 万 xxxxxx仟xxxxxx佰xxxxxx 拾xxxxxx 元整)。

2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方:

( 1)甲、乙双方共同到xxxxxxxxxxxx房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日(指甲方消户前 ) ,乙方一次性付清房产价款于甲方。

( 2 )乙方于xxxxxx 年xxxxxx 月xxxxxx 日前向甲方付清房产价款。

( 3 )乙方于 xxxxxx前向甲方支付人民币 xxxxxx元整(大写人民币 ),剩余房产价款人民币 xxxxxx元(大写人民币 ),均由乙方xxxxxx前支付给甲方。

( 4 )其他方式:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。

第三条 房产过户

甲、乙双方应于本合同签订之日起xxxxxx日内,共同到xxxxxxxxxxxxxxxxxx房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。

第四条 税费分担

1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由xxxxxxxxxxxxxxx负担。

3、其他:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

第五条 甲方应于xxxxxx前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

第六条 违约责任

1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的 xxxxxx计算违约金给付乙方。逾期超过xxxxxx日时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付xxxxxxxxxx元的违约金给付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的 xxxxxx计算违约金给付于甲方。逾期超过xxxxxx日时,甲方有权解除本合同。解约时,乙方应支付 xxxxxx元的违约金给付甲方。

4、甲方保证其出卖给乙方的房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金 xxxxxxxxxxx 人民币给乙方。

第七条 其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

3、本合同一式xxxxxxx份,甲乙双方各执xxxxxxx份,交xxxxxx房屋土地管理局xxxxxxx份。

甲方(签字/盖章):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(签字/盖章):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日

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