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厂房租赁合同

时间:2024-02-14 22:37:16
厂房租赁合同(精选15篇)

厂房租赁合同(精选15篇)

现今很多公民的维权意识在不断增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编整理的厂房租赁合同,希望对大家有所帮助。

厂房租赁合同1

一、合同双方

出租方:(以下简称甲方)

负责人:身份证号码:

地址:

租赁方:(以下简称乙方)

负责人:身份证号码:

二、租赁基本情况

租赁地点:北京市朝阳区金盏乡黎各庄村—北京天润星展览展示有限公司

1、租赁厂房面积:700m2

2、租赁办公室5间,总面积120m2

3、租赁空地面积:约750m2

三、合同期限

本合同有效期为____年,即20___年4月1日—20___年4月1日,合同期满,甲方如有意出租,乙方有优先承租的权利,但需重新签订合同。

四、租金期限及付款方式

厂房、办公室、空地3项,年租金为6万元正。支付方式:年租金按每半年付款一次,须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。

五、双方责任

(一)甲方责任

1、甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后,不得随意变更,占用。

2、甲方力所能及的为乙方提供各种便利,并协助乙方办理有关手续。(各种费用由乙方负责)

3、甲方为乙方提供生产、生活电源,其动力电源为:乙方厂房电源,由乙方使用,未经同意,乙方不得占用甲方电源。电费征收:

〈1〉电费按乙方所装电表的度数,按供电局合计征收。

〈2〉征收办法:在租赁期内每月底的电费,乙方在下月初5日前一次性交齐。

〈3〉若欠交电费超过5天,甲方有权停止供电。

4、甲方为乙方提供现有水源,乙方每月支付甲方(150元)水费。(随乙方人员增加适量调整费用。)

5、合同期满,乙方交还甲方所有向甲方承租的固定产(如仓库、房屋等)甲方如有意继续出租,则优先考虑乙方。

(二)乙方责任

1、乙方要认真遵守国家的政策、法律、法规、保护环境,做到防火、防盗,严禁赌博,如违反上述规定,责任由乙方自负

2、乙方人员(包括雇佣人员)不得在库内吸烟、动用明火。

3、乙方在合同租赁期内,要注意安全生产,按规定配备足够有效的消防器材;库内留足防火通道;随时检查库房线路,不得将电线头直接入插座内;废板、锯末、下脚料及时清理;人员离开时,须切断电源,消除安全隐患。由于乙方管理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故,一切损失、责任由乙方自负,与甲方无关。甲方有权随时对乙方进行安全、消防的监督、检查。

4、乙方要按国家规定合法经营

5、乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定

6、防汛期间的防汛措施由乙方自理,因汛情造成的经济损失,甲方不承担责任。

7、对于租用的厂房等建筑结构和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。如确有需要应征得甲方同意方可实施,且费用由乙方承担,退租时恢复原状,合同终止后,乙方必须在3天之内将原租赁物归还甲方

8、合同期满前90天,乙方如有意续租,要向甲方提出书面申请。

六、免则条件

对于在合同履行中非人为发生的责任,应免除双方责任(如:国家占地、乡域和村域规划,自然灾害等)

七、合同的解除

有下列情形之一双方可解除合同:

1、国家征用或其他不可抗力(如自然、人为灾害)的原因。

2、当事双方协商一致可以同意解除合同。

3、法律规定的其他情况。

八、违约

本合同双方签字,即具备法律效率,双方不得自行终止、解除合同,单方面终止、解除合同的属于违约。

九、违约责任

违约责任由违约方负责,并支付适当数额的违约金(¥5。5万元正)

十、解决纠纷的方式

1、双方协商解决

2、提请北京市朝阳区仲裁委员会仲裁

3、向当地人民法院提请诉讼

十一、其他事项尽适宜协商解决

十二、本合同未作规定的按照〈中华人民共和国合同法〉的规定执行

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。双方签字,即时生效,既具备法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同2

编号:_____________

甲方:________________________________________________

乙方:___________________________

签订日期:_______年______月______日

甲方(出租方):______________________

地址:______________________

法人代表:______________________

乙方(承租方):______________________

住所地:______________________

x号:______________________

本着双方自愿、平等的原则,甲、乙双方签订以下厂房租赁定金条款:

第一条厂房基本情况

1.1厂房地址:,建筑面积:_________________________。

第二条厂房租赁合同约定内容

2.1厂房租赁期自_____________至______________,共计_____个月。

2.2该厂房年租金为xx:____________元/年(大写:______________)。

2.3租金支付方式为按月支付,每月支付金额为__________,每月25日支付下月租金。

2.4租赁期内,由乙方持股新注册组建的公司须在______________________开具电池片销售增值税专用x。

2.5租赁期内若乙方违反上述约定由乙方承担相应违约责任。

第三条定金及违约责任

3.1乙方同意签订本协议时须支付甲方定金_________元整(大写:___________),作为甲、乙双方当事人订立正式厂房租赁合同的 ……此处隐藏10827个字……方同意乙方续租,乙方应在本合同租赁期满后7天内归还厂房和场地。未经甲方同意逾期退房的,乙方应按每逾期一天500元/天的标准向甲方支付厂房及场地占用期使用费。

6-2乙方归还的工厂和场地应符合正常使用后的状态。退回时,须经甲方验收,各自费用相互结算。

6-3乙方归还厂房及场地如有损坏,按实际损失及市场总额赔偿。

七、本合同终止(解除,下同)的条件

7-1如因国家建设等原因终止合同,乙方将无条件迁出。

7-2如因乙方原因导致合同终止,乙方应承担违约责任,乙方垫付的所有维修改造资金和建设资金均由乙方承担,甲方不承担任何责任。

7-3如因甲方原因导致合同终止,甲方应承担违约责任,甲方应将未使用的租金退还给乙方,并向乙方支付乙方垫付的新房款、、

八、其他条款

8-1甲方保证租赁厂房和场地的所有权归甲方所有,甲方有权独立处置,不受任何第三方(包括甲方家庭成员)的干涉或追索。甲方保证租赁厂房和场地不存在债务纠纷。

8-2在使用过程中,乙方应确保工厂和现场的一切安全,如发生火灾和盗窃等一切损失,乙方应负责。乙方自接管之日起对九台市新教育之星负责。

8-3爱护设备工厂,确保工厂和设备的未释放部分不丢失。8-3甲、乙双方在签订本合同时,明确理解各自的权利、义务和责任,并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反本合同,另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

8-4甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过协商解决;协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。本合同一式两份,经双方签字后生效。

甲方:__________

乙方:__________

______年______月______日

厂房租赁合同14

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议:

一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。

二、租赁期五年,即从20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

三、租金为每年人民币XX万元,五年合计XX拾万元,此款在合同签字时一次性付清。

四、双方权利和义务:

1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。

2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。

3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事……住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。

本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同15

甲方:

乙方:

甲、乙双方就租用厂房的有关事宜,在自愿、平等、互利的基础上,经充分协商,并达成如下协议:

一、甲方将位于_____位置的部分面积租给乙方使用。

二、租用时间:租用期为_____年,即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。合同期满后,在同等条件下优先乙方续租。

三、付款方式:

(1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币:_____元及两个月押金人民币:约_____元,在租赁期内乙方违约的,甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。

(2)签订合同后,乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方,若乙方逾期10天未交租金,甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3‰的滞纳金;逾期一个月未缴交的,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,没收押金。

(3)甲方提供乙方KW的配电使用,电费按_____元/度收取,与当月房租一并交纳。

(4)甲方给乙方提供自来水使用,每户的水表均独立,水费按_____元/吨收取,与当月房租一并交纳。

四、装修期限:甲方给乙方天装修期,签订合同起计算,即年月日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金,只提供收据收取租金。

五、双方的责任和义务:

(1)乙方须守法经营,在租期内负责维护好现有的厂房,爱护租赁物。不得随意改建,需要改建或增建的必须征得甲方书面同意。

(2)乙方必须做好厂房围墙内的消防,用电,环保,卫生等安全工作,危险物品必须妥善管理,造成意外事故的,负上全部责任。

(3)乙方不得拖欠工人工资,负责工人的工伤,社保,医疗等。

(4)合同期满后,乙方交还给甲方提供的设备设施,保证完好能正常使用(消防设备设施器材,水管设施,门窗玻璃等)。

(5)甲方负责完善现在厂房的消防设施安装,并报批消防审核验收合格证,提供给乙方使用。

(6)甲方应协助乙方办理合法经营厂房的相关手续,

六、提前终止合同:甲方不得单方提前终止合同,政府规划需用此地,甲方提前三个月书面通知乙方,否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的,必须提前三个月书面通知甲方,并向甲方支付贰个月的租金作赔偿,及不退回押金。

七、不可抗力:因不可抗力的因素可以免责,不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故,双方免于责任。

八、本合同甲、乙双方须严格遵守,不得违约,否则违约方应赔偿守约方的经济损失。

九、乙方合同期满后,所有内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除。

十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。

十一、本合同一式贰份,双方各执壹份,甲方壹份,乙方壹份。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

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